Добро пожаловать на форум для соседей
жилого комплекса «Разинский».

Народ, подскажите кто как легализовывал перепланировку, а то одни мне советуют сделать все официально, другие советуют сначала сделать перепланировку, затем оформлять - типа со штрафом все равно меньше гемороя и в сумме дешевле получается.
Но пока что я все таки намерен сделать все легально. Проект есть.
Подскажите, если не сложно координаты человека (фирму) с лицензией на проектирование (в интернете искал- ломят нереальные деньги). На онлайнере писали, что такой человек стоил людям 150 у.е. - где его найти? Делитесь опытом у кого как было.

Я согласовывал все сам, если есть вопросы, часть инфо выложена в теме (http://www.razinskiy.com/forum/cat-remont/topic-75.html) процедура аналогичная. Все делал сам, поэтому знаю некоторые нюансы. Если необходима подробная информация - обращайтесь. Задачи по перепланировки были довольно специфические, кондиционер это малая часть всего проекта.

Большое спасибо за ответ. Ездил с дизайнером к проектировщику( хорошая попалась-цену не набивала). Сказала что проще, дешевле и быстрее сначала все сделать, а потом уплатить штраф и все узаконить. IronWizard, как по вашему мнению? поделитесь своими действиями и шагами. и сколько стоило согласование времени, денег и сил

den (14.10.2012, 15:37) писал:Большое спасибо за ответ. Ездил с дизайнером к проектировщику( хорошая попалась-цену не набивала). Сказала что проще, дешевле и быстрее сначала все сделать, а потом уплатить штраф и все узаконить. IronWizard, как по вашему мнению? поделитесь своими действиями и шагами. и сколько стоило согласование времени, денег и сил

Давайте считать:
1. Если перепланировка касается только установки гипсокартонных перегородок - это фактически ничего стоить не будет (около 1,5 месяца согласования в исполкоме + план перепланировки, можно даже начертить самому).
2. Если более серьезные вещи, например: перенос системы отопления, переделка оконных проемов, установка кондиционера и др. работы которые могут затронуть коммуникации и капитальное строение.
2.1. Проект около 250-300 $.
2.2. Договор с организацией, которая будет делать перепланировку (если делаете ремонт по договору - ничего не стоит, главное, что бы необходимые работы были указаны в договоре), если договор дополнительно - 100$
2.3. Если необходим технический надзор 100-150$.
2.4. По времени проект + согласование в исполкоме все займет около 2-х мес

Если с помощью штрафа:
Штраф сейчас до 25 базовых величин.
В любом случае согласование с исполкомом
Если будут выполнены работы указанные в пункте 2 необходимо делать техническое заключение - 300$, если случай сложный необходимо будет делать экспертизу (сколько стоит - ?)
Могут обязать сделать проект цена указана выше.
Ну и если это противоречит нормам и др.вещам - демонтаж и восстановление исходного состояния (вероятность довольно высокая).
Изменения будет сложно зарегистрировать в БРТИ (без согласования исполкома). Как результат сложности в сделках с недвижимостью (соответственно вопрос цены данной недвижимости и легальности сделки)