Добро пожаловать на форум для соседей
жилого комплекса «Разинский».

Войти
  1. Форум » Web-site для соседей » Дела домашние » Соседский форум » Льготный кредит
Новые публикации Скрыть панель справаПоказать панель справа
  1. Последние сообщения: IT инфраструктура (закрыть)

Льготный кредит

lelik
  1. Гости
Полезность: 0 | сообщение № 1 отправлено 14:25, 30.11.2011
Обсудим льготный кредит тут
Активный участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 67 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 2 отправлено 15:10, 30.11.2011
Приносите в банк допсоглашения, их подошьют к вашему делу, меньше надо будет возвращать льготного.
SDRP
  1. Гости
Полезность: 0 | сообщение № 3 отправлено 21:14, 30.11.2011
Расчет льготного кредита (очень близко к кредитной линии) Опять же выносил Мозг Лене Алексеевне. И так:
(Приложение 3 стоимость кв.метра + Приложение 2 прибыль застройщика)х(количество льготных метров)х(разрешенный процент)х(тот самый спорный коэффициент) = максимально возможная сумма
В моем случае (3.241.500+149.882)х(5человек х 20кв.м.=100)х(0,95)х(0,82)=264.188.658
(3.241.500+149.882)х(100)х(0,95)х(0,77)=248.079.593 Сумма к возврату 264.188.658 - 248.079.593 = 16.109.065.
При условии того что Я принес ДОП соглашение от ЛАДЫ с индексом СМР:
(3.435.642+149.882)х(100)х(0,95)х(0,77)=262.281.081 Сумма к возврату 264.188.658 - 262.281.081 = 1.907.577
Ну вот как то так Смотрите, считайте, думайте, решайте
Участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 29 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 4 отправлено 00:35, 01.12.2011
Доброй ночи! А почему у вас разрешенный процент 0,95? вроде же 0.9 считали
SDRP
  1. Гости
Полезность: 0 | сообщение № 5 отправлено 00:47, 01.12.2011
Ssvetlaya, А 100 квадратов разрешенных не смутило? Мы просто многодетные и имеем 95%
Участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 29 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 6 отправлено 02:43, 01.12.2011

SDRP (30.11.2011, 23:47) писал:Ssvetlaya, А 100 квадратов разрешенных не смутило? Мы просто многодетные и имеем 95%


про 100 квадратов все как раз-таки ясно. теперь вроде ясно и про 0.95. спс
SDRP
  1. Гости
Полезность: 0 | сообщение № 7 отправлено 10:01, 01.12.2011
Активный участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 67 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 8 отправлено 14:02, 01.12.2011
Вот как обстоят дела с льготными кредитами:
Банк ссылается на Постановление СовМина 992. Пункт 9 гласит:
Постановление 992 п.9

Как видно здесь причин для пересчета коэффициента нет.

Следующий документ - ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА, ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СБЕРЕГАТЕЛЬНЫЙ БАНК "БЕЛАРУСБАНК" 29 марта 2011 г. N 03-05/1616/795-16-02-06/10571 "О ПРИМЕНЕНИИ НА ПРАКТИКЕ ПУНКТА 9 ПОСТАНОВЛЕНИЯ N 992":
Письмо

Здесь тоже пусто.
Видел письмо, которое 500-ф направил в Ладу и ответ на него от 19-10-2011, где затребовал документы по надстройке 10-го этажа, решение по которому было закреплено в ПСД за июль 2010. В договорах долевого строительства, заключенных после июля 2010 г. эти изменения в ПСД были указаны (первая страница, снизу).
Вопрос: Почему в 500-ке 1,5 года не видели этих изменений и не направили письмо в Ладу хотя бы в 2010 году.? Это упущение работников кредитного отдела.
А сейчас они ссылаются на разные документы, не имеющие никакого отношения к данному вопросу, и думают как бы это все уладить без шума, пыли и жалоб.
SDRP
  1. Гости
Полезность: 0 | сообщение № 9 отправлено 14:21, 01.12.2011
grifffon, И какие Ваши предложения?
Активный участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 67 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 10 отправлено 14:57, 01.12.2011
надо услышать их официальную версию, ту что придет в извещении. Сам в след. среду поеду в 500-ку, спрошу что-почем, может уже будет известно что-нибудь.
Еще не мешало бы задать вопрос на сайте ББ, приведя мои аргументы из поста выше (сам я этого сделать не могу, есть причина). В ББ очень "трепетно" относятся к этим вопросам. А после получения извещения, если оно будет не убедительно, можно написать письмо в 500-ку и ЦА

Последний раз редактировал grifffon 15:00, 01.12.2011
Участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 34 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 11 отправлено 17:01, 06.12.2011
Был сегодня в банке, написал заявление на очередной платеж. Деньги пока не проплачивают по нашему дому, т.к. его нет в списке от исполкома на сдачу в 2011 году. Сказали в след. году будут проплачивать. Сказали про изменение коэф-та на 0.77, но пока кредит не пересчитывали, сказали пересчитают в конце строительства, когда принесем доп.соглашение от лады на конечную стоимость метра и метраж.
Участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 29 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 12 отправлено 16:38, 09.12.2011
муж сегодня тоже побывал в банке и получил след. информацию: что оплаты не ведутся, так как не включены в список финансирования на этот год. причем на вопрос о том, а включены ли мы в список на след. год, внятного ответа не последовало. то есть получается, что нас нет ни там, ни там. вопрос: есть ли у кого-то данные списки или как их можно увидеть? и второй вопрос: если нас действительно нет ни в одном из списков, надо ли дергаться и выяснять в исполкоме, докредитуют нас вообще или нет, или проще подождать сдачи дома и решать потом все с банком?
Участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 21 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 13 отправлено 20:39, 09.12.2011
что за списки вдруг появились? Списки из исполкома были когда кредитная линия открывалась только, заключался кредитный договор. А раз кредитная линия открыта, кредитный договор подписан обеими сторонами, то банк обязан платить. Возможно просто отмазка банка... опять как всегда закончились деньги. Так было и в прошлом году.


------------------------------------------
Вот так вот.
Участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 34 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 14 отправлено 16:19, 16.12.2011
На ветке Колизея прочитал, что у них сегодня пошли проплаты из банка за сентябрь - октябрь - ноябрь.
Может кто был в банке, что слышно по поводу перечислений?
Новичок
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 2 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 15 отправлено 20:19, 16.12.2011

Anry83 (16.12.2011, 15:19) писал:На ветке Колизея прочитал, что у них сегодня пошли проплаты из банка за сентябрь - октябрь - ноябрь.
Может кто был в банке, что слышно по поводу перечислений?


Мы были.
Сказали,что пришли вовремя,деньги есть, платеж должен пройти сегодня.
Участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 34 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 16 отправлено 13:14, 20.12.2011
Был сегодня в банке, второй раз за месяц. Написал заявление на очередной платеж, сумму кредита уменьшили уже, в связи с коэф-том 0,77. Сказали что увеличат после того, как принесу доп. соглашение от лады.
Участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 29 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 17 отправлено 15:31, 20.12.2011
да, у меня муж тоже побывал второй раз в банке, платеж пересчитали уже с новым КТПК. и сказали нести итоговое допсоглашение с ладой. в общем по итогу вместе с пересчитанным метром (с учетом СМР и обмеров БТИ) выйдет примерно такая же сумма кредита или чуть меньше, чем была при КТПК 0.82.
Активный участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 65 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 18 отправлено 15:33, 20.12.2011

Anry83 (20.12.2011, 12:14) писал:Сказали что увеличат после того, как принесу доп. соглашение от лады.

эээээээ, увеличат за счет чего? индекса СМР или снова будет какой-то пересчет к-та?
Из-за этого 0,77 нужно еще 5% от суммы кредита вносить-плохо. Вроде и сумма не заоблачная, но неприятно(
Участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 34 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 19 отправлено 17:43, 20.12.2011

sestricakat (20.12.2011, 14:33) писал:

Anry83 (20.12.2011, 12:14) писал:Сказали что увеличат после того, как принесу доп. соглашение от лады.

эээээээ, увеличат за счет чего? индекса СМР или снова будет какой-то пересчет к-та?
Из-за этого 0,77 нужно еще 5% от суммы кредита вносить-плохо. Вроде и сумма не заоблачная, но неприятно(



Увеличат за счет СМР, и применят коэф-т 0,77 вместо 0,82.
Активный участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 65 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 20 отправлено 00:39, 21.12.2011

Anry83 (20.12.2011, 16:43) писал:Увеличат за счет СМР, и применят коэф-т 0,77 вместо 0,82.

ясно, так и думала)
 
Поделиться темой:
Перейти

Доступ закрыт.

  1. Вам запрещено отвечать в темах данного форума.