Добро пожаловать на форум для соседей
жилого комплекса «Разинский».

dGorbatenko (12.04.2012, 16:22) писал:Предлагаю собраться на выходных (надеюсь получиться у большенста) для написание коллективного письма. Например - суббота - 10 утра, по аддресу наш 7-ой подъезд.
Далее могу взять посылку его и регистрацию на ГЛАВПОЧТАМТЕ в свои руки.
На посланное письмо такие образом ЛАДА-ГАРАНТ обязанна ответить в течении 15 дней.

Это касаеться не только "владельцев" квартир в 7-ом подъезде, но и всех активных дольщиков.
Со мной можно свзаться по телефону
+375 2

Тема закрыта.

1. Данная тема закрыта. Вы не можете отвечать в ней.

605 3823
email - dGorbatenko@gmail.com
Skype : csi.dmitrygorbatenko

До встречи

Давайте рассмотрим вариант встречи не только субботу, учитывая что Пасха на выходных, то не все смогут быть в 10 в субботу. Я не могу.
Давайте тут письмо набросаем, утвердим форму.
Считаю собираться большой толпой для того что бы 1 писал нет смысла, есть смысл подъехать ознакомиться с письмом и подписаться.
Я вижу это как то так. Может я не прав?

Так встречаемся в 10 утра субботы или где? Готов подъехать.

dGorbatenko,
Я к сожалению завтра приехать не смогу, но после выходных обязательно с Вами встречусь, чтобы подписать сие письмо.
И на мой взгляд в письме не хватает самого главного вопроса- когда 7 подъезд сдадут и когда нам отдадут ключи и документы.

Завтра нет, после выходных обязательно ,желательно после работы.

Уважаемый dGorbatenko, измените, пожалуйста, расширение в коллективном письме с docx на doc. не читается

dGorbatenko, я посмотрел Ваш документ, нельзя это расценивать как коллективное письмо. Это Ваше личное заявление и да же если многие с нашего подъезда подпишутся, этот документ не будет обладать той силой, которой нам (как минимум мне) бы хотелось. Это скорей все подписываются по Вашими словами, а не все выражают одну позицию. Поэтому, считаю письмо должно начинаться примерно так...


Директору СЗАО "Лада-Гарант" Живулько С.В.
От дольщиков строительства по адресу:
г. Минск, ул. Железнодорожная 44, подъезд №7

Уважаемая Светлана Викторовна!

К Вам обращаются дольщики подъезда №7 дома № 44 по ул. Железнодорожная г. Минска
с просьбой разъяснить нам ситуацию относительно ввода в эксплуатацию нашего подъезда. Учитывая, что нормативные сроки строительства с .. по.. не однократно нарушены, а работники Вашего отдела по работе с клиентами, нам не дают четких ответов на поставленные вопросы, требуем ответить нам на следующие вопросы:
1.
2.
3.
4.
и т.д.

№ договора, дата договора ___ подпись, Фио дольщика.

Как то так

И еще, мне кажется Лада не обязана отчитываться перед дольщиками, относительно своих финансовых взаимоотношений со своим подрядчиком, так как это не прописано в договоре с дольщиком. Подобная информация является коммерческой тайной, но она может всплыть входе судебных разбирательств. Я так думаю.
Поэтому ответы на вопросы 1и 2, указанные в файле, в лучшем случае будут без комментариев. )))
Возможно следующий текст будет несколько грубоват, но надеюсь будет понятен.
Ведь мне как дольщику, лично фиолетово какие у Лады проблемы, у меня есть договор, есть график платежей, он соблюден (не у всех, но все таки) Дом не сдан. Я требую выполнения обязательств по договору, со стороны которая подписала договор. Я как заинтересованный пока еще жду и даю шанс, Ладе урегулировать вопрос в до судебном порядке. Но я так понимаю им все равно на меня. Значит мой шаг, письмо к ним с вопросом КОГДА? ПОЧЕМУ И НА КАКОМ ОСНОВАНИЕ СОРВАНЫ СРОКИ? Нет ответа, значит ответят в суде.
Если Лада начинает переводить стрелки на дольщиков, что мол они не вовремя платили, сорвали графики и т.п., то тут нужно разбираться кто это сделал, в какое время, какие суммы, насколько критично они повлияли? Но лично меня интересует вопросы, на каком основании и почему была переделана документация? Ведь по сути это и стала причиной задержки строительства, как следствие не вовремя освоенные денежные средства дольщиков, которые обесценились и тем самым создали срыв ввода в эксплуатацию целого дома, но от подобных действий больше всех пострадали дольщики нашего 7го подъезда.

формулировка письма Zefs однозначно является более грамотной и предлагаю остановиться на ней! Ко всему прочему отдельным листом можно потребовать неустойку (она хоть и копейки за 3 мес 160 000 тыс максимум с 3-х комнат) но может фиг его знает... Интересно вот еще что можем ли мы в письме проинформировать руководство что с изменением графиков платежей по договору не согласны.

Snowhite (13.04.2012, 20:14) писал:Интересно вот еще что можем ли мы в письме проинформировать руководство что с изменением графиков платежей по договору не согласны.

Как кажется мне, для них наше несогласие не имеет никакого значения. И вообще, индекс СМР начисляется на график платежей, а не на фактическое время строительства.

slavutich (13.04.2012, 22:42) писал:Как кажется мне, для них наше несогласие не имеет никакого значения. И вообще, индекс СМР начисляется на график платежей, а не на фактическое время строительства.

Здесь ничего сказать не могу, тут наверное бухгалтер нужен или экономист, но прежде чем выставлять неустойку, пеню и прочее, нужно с главным разобраться, почему сорван срок ввода в эксплуатацию, кто виноват и что делать? Каким НПА или подобными документами регулируется ввод в эксплуатацию дома частями?
Ведь по сути деньгами жильцов 7го подъезда построены 1-6 подъезд, а наш подъезд - чьими деньгами должен строится??? Опять мы должны платить, потому что кто то "просрал" сроки?
Мне еще очень интересно мнение по этому поводу председателя товарищества собственников и членов каждого подъезда, которые входят в правление, за которых между прочем я не голосовал и не понимаю принцип выбора этих граждан. Может они молчат потому, что не знают что есть такой форум и интернет? Или может потому что их квартиры построены и наша тема их не касается?
Snowhite, мой ник Zefs

Здравствуйте, я житель 7 подъезда. Лично у меня есть льготный кредит, который банк выплатит полностью только после того, как в справке о готовности дома будет стоять 100%, а это 8милл. рублей. И я так понимаю, что являюсь не один таким жителем этого подъезда. В декабре 2011 года "Лада Гарант" подала справку на 8% и до сегодняшнего дня больше справок не подавалось. В моём договоре прописан срок ввода дома в эксплуатацию второе полугодие 2011 года.

Anel658 (16.04.2012, 10:36) писал:Здравствуйте, я житель 7 подъезда. Лично у меня есть льготный кредит, который банк выплатит полностью только после того, как в справке о готовности дома будет стоять 100%, а это 8милл. рублей. И я так понимаю, что являюсь не один таким жителем этого подъезда. В декабре 2011 года "Лада Гарант" подала справку на

Тема закрыта.

1. Данная тема закрыта. Вы не можете отвечать в ней.

8% и до сегодняшнего дня больше справок не подавалось. В моём договоре прописан срок ввода дома в эксплуатацию второе полугодие 2011 года.

Если есть остаток платежа , то он будет индексироваться начиная с июля месяца и по тот месяц, которым он будет погашен, потому как наши отношения с банком - это наши проблемы.

lelik (16.04.2012, 10:12) писал:Если пошло на то Гражданин, вы как хотите что бы повлияли, может нам лично встать да подъезды вам покрасить?

Спасибо за высокую оценку! :) Да Я - Гражданин! Факт бесспорный!
Как я хочу, что бы Вы повлияли на ситуацию? Ваше предложение с покраской нашего подъезда меня бы устроила, да и Ладу думаю тоже)))) естественно за Ваш счет )))
Ругаться с Вами не намерен, но коль Вы, Алексей Юрьевич, являетесь членом правления, надеюсь Ваша подпись на нашем коллективном письме будет одной из первых.

lelik (16.04.2012, 10:12) писал:Да и Вас лично будет шанс войти в правление, когда станете собственником.

Знаете, очень хочу войти в правление)) Да вот Вы правильно подметили, Алексей Юрьевич, я пока не стал собственником. Причину назвать не буду, Вы как модератор данного сайта наверняка в курсе происходящего. Хотя я и строился с привлечение льготного кредита, однако за свою Законную жилплощать я с Ладой полностью рассчитался в августе 2011 года, но как видите не в правлении)))

Ну а если еще добавить серьезности, кроме покраски нашего 7го подъезда, хотелось бы услышать возможные решения сложившейся ситуации по дому или коль Вы в 4м подъезде, то сейчас Ваш принцип "Мая хата с краю (в центре)" для Вас сейчас актуален и Вас все устраивает?

только что звонил Юрию, 7 подъезд так и не здали мартом, ждите следующего месяца - ответил Юрий, как они все з----ли, нужно писать письмо, а то они нас доконца года будут завтраками кормить
Zefs мой ник viktor, телефон 802 -2780 71, в любое время приеде подпишу

viktor (16.04.2012, 11:48) писал:только что звонил Юрию, 7 подъезд так и не здали мартом, ждите следующего месяца - ответил Юрий, как они все з----ли, нужно писать письмо, а то они нас доконца года будут завтраками кормить

Пока не будет денег - не будет сдачи. А денег не будет пока сдачи не будет. Вот таккая карусель...