Добро пожаловать на форум для соседей
жилого комплекса «Разинский».

Войти
  1. Форум » Web-site для соседей » Дела домашние » Соседский форум » Все о строительстве нашего дома
Новые публикации Скрыть панель справаПоказать панель справа
  1. Последние сообщения: IT инфраструктура (закрыть)

Все о строительстве нашего дома

Участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 36 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 481 отправлено 21:12, 04.06.2012
скажите пож, у кого свобод планировка и кто перепланир квартиру куда нодо обращ , чтоб все зарегестрировать в архитектурное или кудато еще, сами ли вы перепланир или обр к архитектору, дизайнеру, какие результаты???
Участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 43 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 482 отправлено 08:34, 05.06.2012

marichania (04.06.2012, 21:12) писал:скажите пож, у кого свобод планировка и кто перепланир квартиру куда нодо обращ , чтоб все зарегестрировать в архитектурное или кудато еще, сами ли вы перепланир или обр к архитектору, дизайнеру, какие результаты???


Обратитесь для начала в товарищество - там подскажут. Отпишитесь потом сюда, т.к. тема интересна многим.
Участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 36 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 483 отправлено 12:55, 06.06.2012
То есть позвонить им надо на консультацию.

Последний раз редактировал nespoot 13:08, 06.06.2012
Новичок
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 8 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 484 отправлено 17:42, 01.07.2012

marichania (04.06.2012, 21:12) писал:скажите пож, у кого свобод планировка и кто перепланир квартиру куда нодо обращ , чтоб все зарегестрировать в архитектурное или кудато еще, сами ли вы перепланир или обр к архитектору, дизайнеру, какие результаты???


1. Перепланировку необходимо согласовать с администрацией района. Московский исполком, "одно окно" с заявлением. Там разъяснят подробно всю процедуру).
2. Лучше предварительно обратиться в отдел архитектуры (начальник, зам. начальника). Приемное время по вопросам граждан 2 раза в неделю. Можно найти на сайте исполкома http://minsk.gov.by/ru/org/5207/attach/bdef937/
3. На копии тех паспорта необходимо указать план изменений которые Вы планируете сделать.
4. Подав информацию в "одно окно " . Необходимо подписать акт о том, что на текущее время нет изменений и все соответствует тех паспорту (подписывает собственник, председатель, представитель ЖЭС 11) . Этот акт передать инженеру ЖРЭО Светлане Семеновне ул. Алибегова 25 тел. 207-45-06 приемное время чт. до 18:00. Лучше предварительно созвониться и договориться на встречу.Необходимо согласие всех совершеннолетних прописанных в данном изолированном помещении, в некоторых случаях и соседей.
5. В течении месяца исполком дает разрешение, где указывает, что можно, а что нет, или как можно.
6. Если это необходимо, то делается проект. Если нужен телефон, то могу подсказать человека. Простой проект стоит от 2 млн.
7. После того как проект готов - идем в администрацию, где его утверждают.
8. Приступаем к перепланировке.
9. После проделанной работы получаем акт соответствия проекту и с бумагой от администрации идем в БРТИ где узакониваем изменения с выездом специалиста и обмерами.
10. получаем новый тех паспорт.
Процедура от инициации до начала перепланировки может занять около 2 мес.

Если денег не жалко и нет времени делать - можно поручить это сделать вашему архитектору, дизайнеру, возможно согласится за определенно высокое вознаграждение.

Если сразу делаем перепланировку, а потом узакониваем то процедура аналогичная, НО будьте готовы заплатить штраф, а это чаще всего 2 млн. Могут обязать вернуть все назад, или демонтировать. Не зависимо от того, что утвердят, или нет, необходимо будет делать проект, на данные изменения (от 2 млн.) и обязательно техническое заключение в среднем 300 $.

Можно столкнуться с серьезными вопросами или проблемами если Вы увеличили общую площадь жилого помещения (в тех. паспорте таблицы2 столбец 2) за счет помещений указанных в таблице 3.

Необходимо помнить, что если у Вас есть не узаконенные изменения Вы не сможете совершить никаких сделок с данным изолированным помещением, или это будет стоить времени, денег, или других ресурсов. Не забываем про судебное делопроизводство при спорных моментах. Я Вас уверяю в данной ситуации правового преимущества у Вас не будет т.к. это САМОСТРОЙ.

ВНИМАНИЕ!
ЕСЛИ ВАШИ ДИЗАЙНЕРЫ, АРХИТЕКТОРЫ ГОВОРЯТ, ЧТО ИХ "ПРОЕКТА" ДОСТАТОЧНО ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА ПЕРЕПЛАНИРОВКИ - НАСТОРОЖИТЕСЬ. В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ ВСЕ ДОЛЖНО БЫТЬ УЗАКОНЕНО В АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА. И БРТИ. ЖЕЛАТЕЛЬНО, ЧТО БЫ ЭТО БЫЛО СДЕЛАНО ДО ПЕРЕПЛАНИРОВКИ. В ТАКОЙ СИТУАЦИИ ОБРАТИТЕСЬ ДЛЯ КОНСУЛЬТАЦИИ В АДМИНИСТРАЦИЮ.

Последний раз редактировал IronWizard 19:08, 01.07.2012
Участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 36 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 485 отправлено 12:53, 02.07.2012
Спасибо, я так понимаотослалото если стены сносить собираешься, то решени регест надо, а если просто кухню перегородить и блоками а не каротином, то надо это регест???

Последний раз редактировал marichania 12:56, 02.07.2012
Новичок
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 8 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 486 отправлено 20:01, 03.07.2012

marichania (02.07.2012, 12:53) писал:Спасибо, я так понимаотослалото если стены сносить собираешься, то решени регест надо, а если просто кухню перегородить и блоками а не каротином, то надо это регест???


На сколько я понимаю, гипсокартон не является капитальным "строением", а вот стены межкомнатные, перегородочные скорее всего придется регистрировать. Поинтересуйтесь по телефону Светлана Семеновна ул. Алибегова 25 тел. 207-45-06. В принципе многозначных ответов не должно быть.
Участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 36 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 487 отправлено 22:27, 31.07.2012
когда принимали квартиру посмотрела и площадку на улице - там пусто, я имею ввиду зелень. Вот где я живу сейчас тоже был частный сектор, так и яблони, и сливы оставили, а это и тень и воздух, прохлада. Ведь на детской площадке обязательно надо посадить и не тополя и березы , которые только ввысь растут, а именно плодовые - у них крона шире и не высокие. ТАК вот: кто садить должен коммунальные службы или мы?

Последний раз редактировал nespoot 16:27, 02.08.2012
Причина редактирования: Просьба: перед добавлением сообщения перечитывайте свой текст, хотя бы опечатки исправляйте. Заранее, спасибо.
Участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 36 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 488 отправлено 15:20, 02.08.2012
простите что не в теме, но к какой поликлинике мы будем относиться???

Последний раз редактировал nespoot 17:26, 02.08.2012

Предупреждение модератора: nespoot 17:26, 02.08.2012
Перед тем, как добавить свой пост, перечитайте его несколько раз, не пишите "белеберду". Спасибо за понимание.
Smartuser
  1. Оффлайн
  2. Администраторы
  3. 76 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 489 отправлено 17:23, 02.08.2012

marichania (02.08.2012, 15:20) писал:простите что не втеме, но к какой поликленике мы будем относиться???


Пользуйтесь поиском, это помогает: ответ на ваш вопрос.


------------------------------------------
Я смею всё, что можно человеку.
Кто смеет больше - тот не человек.
Участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 31 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 490 отправлено 13:53, 10.08.2012
Всем добрый день! Лично я против посадок плодовых во дворе и тому есть объяснение
Есть их все равно нельзя, а когда они дают уражай то мало того что валяется куча гнилых и не гнилых плодов, так еще и рой ос и ворон вокруг этого счасться вьется... по мне это ужас, и поседеть в тенечке нелься поскольку яблочко по темечку может шарахнуть... Вот
Лучше кленов, дубов и липу посадить у них тоже крона большая а проблем нет и аллергии они почти не вызывают
Участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 36 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 491 отправлено 13:11, 13.08.2012
да хоть какие посадить деревья кусты , только кто это должен если мы то ведь уже в сентябре надо облагородить

Последний раз редактировал marichania 15:33, 14.08.2012
Участник
  1. Оффлайн
  2. Соседи
  3. 36 сообщений
  4. Сообщение
  5. Личные данные
Полезность: 0 | сообщение № 492 отправлено 13:13, 13.08.2012
да ворон ниразу водворе стаями поедающих яблоки опавшие честно не видела,
 
Поделиться темой:
Перейти

Доступ закрыт.

  1. Вам запрещено отвечать в темах данного форума.