Добро пожаловать на форум для соседей
жилого комплекса «Разинский».

Добрый день.

Список вопросов впринципе определён :
* причина образования задолженности генподрядчику БУД-М застройщиком ЛАДА-ГАРАНТ
* величина задоденности (данный вопрос не правомерен и будет проигнорирован )
* список мероприятий проводимых ладой для ликвидации задолженности
* сроки ликвидации
* сроки сдачи дома

Список незавершённых работ по 7-му подъезду: (получил от работника БУД-М с оcтавленного следить за подъездом)
* электрика (некоторые квартиры)
* сантехника
* отделка подъезда (штукатурно/покрасочные работы)
* покраска фасада

---- 16 Апр 2012
Мне Нравиться задор и запал, но , пожалуйста, оставляейте тут Только вопросы, которые вы бы хотели добавить в коллективное письмо / жалобу.

Роман(Zefs) - согласен , что форму письма нужно поменятьв корне.
Я работаю с юристами над письмом, с целью переделать его из
"коллективной жалобы с вопросами" в "коллективное требование исполнения предписанных договором пунктов".

Как получу письмо от юристов - прикреплю его в ТУТ.

---- 18 Апр 2012
Письмо составлено и готово к подписанию.
Время/место подписание -
19 Апреля Наш дом, 7-ой подъезд. Время - 19 00.

составлено 2 письма:
* В Администрацию ЛАДА-ГАРАНТ У Вас недостаточно прав для скачивания файлов.
* Главе Администрации Московского р-на У Вас недостаточно прав для скачивания файлов.

--- 20 Апр 2012
Отправлены 2 коллективных письма
- Главе Администрации Московского Района Воне Е.И.
- Директору СЗАО "ЛАДА-ГАРАНТ" Живулько С.В.

-- 26 / 27 Апр 2012
Получены подтверждения о получении писем администрацией и ЛАДА-ГАРАНТ.

-- 07 Мая 2012
Получен ответ из Администрации Московского района.


--25 Мая 2012
Получен ответ от ЛадаГарант.

Позвонил сегодня "глубокоуважаемому" Юрию, так вот он мне сказал, что дело сдвинулось по нашему подъезду с мертвой точки (уже привличены средства из вне для расчета с подрядчиком), теперь они(Лада) ждут действий от подрядчика по окончанию строительства.
И снова ЖДИТЕ!!!-ответил Юрий,

После полученного ответа, чувствую себя несколько оплеванным, не знаю как Вы.
Мне интересно, все таки имеет ли застройщик вовремя строительства изменять проектную документацию или нет?

Zefs (28.05.2012, 16:52) писал:После полученного ответа, чувствую себя несколько оплеванным, не знаю как Вы.
Мне интересно, все таки имеет ли застройщик вовремя строительства изменять проектную документацию или нет?

Наш застройщик тем и отличаеется от зарубежого, что ему можно все и всегда. :( Поэтому и ждем....

Теперь я точно буду всем своим знакомым говорить правду о данном застройщике и его поведении. Постараюсь по максимально распространить правдивую информацию. Надеюсь это повлияет на прибыльность данного предприятия в сторону уменьшения. Да будет так!

Ну что, по словам фирмы, ждем до июля или другая информация у кого-то есть?

marichania (06.06.2012, 12:57) писал:Ну что, по словам фирмы, ждем до июля или другая информация у кого-то есть?

Мне тоже сказали конец июня начало июля.

Сегодня, разговаривал с Юрием (Лада) он сообщил, что им поставлена задача сдать 7й подъезд 30 июня.
Если все будет хорошо, то ключи будут отдавать 1-2 недели июля ))
Не прошло и года как говорится)) Хотя, нет прошло))))

Сегодня в 7-ой подъзд заносили сантехнику.
Похоже, что всё действительно идёт к скорейшей сдаче подъезда.
Кстати, фасад уже почти полностью покрашен.

Слабо во все это верится, но надежда есть...

Сегодня звонил в Ладу в 11:30. Разговаривал с Юрием. Он сказал, что 7й подъезд сдан. За эту неделю планируют подготовить бумаги ( вериться слабовато) и с 10 июля начнут передачу ключей по акту. Сказал ждать звонка, я планирую звонить в следующий понедельник. Как то вот так!

Я планирую сам звонить и записываться на приемку. От них дождешься...

slavutich (04.07.2012, 20:50) писал:Я планирую сам звонить и записываться на приемку. От них дождешься...

У меня такой же план действий)))

Сегодня звонил в Ладу. "Много уважаемый" Юрий в очередной раз отправил на следующую неделю и как всегда произнес сокровенную фразу: "Ну Вы же понимаете, не в наших интересах затягивать" Аж противно...
В итоге узнал что показывать квартиры нам будут специалисты отдела капитального строительства. Раздобыл у секретаря телефон, хотя Юрий его не сказал.
Попал на господина Лукашевича (если правильно расслышал фамилию :) ) тел. (017)328 91 97. Оперативно уточнил у меня являюсь ли я собственником, проверил у себя список и мой номер телефона. Сказал, что планируют показывать на следующей неделе по 30 минут на каждую квартиру, сказал что этого вроде как хватает. Время с 8:30 до 12:00 и с 14:00 до 16:30.
На вопрос: - Почему не на этой неделе? - ответил, - Генеральный не дал команду.
Вот собственно новости с фронта.
Так, что нужно ждать еще минимум неделю (((

Ага, а еще фраза проскочила: вы же год ждали, пара неделек - это же мелочи(((

slavutich (09.07.2012, 23:26) писал:Ага, а еще фраза проскочила: вы же год ждали, пара неделек - это же мелочи(((

задушил бы сцуку за эти слова

Хотел бы узнать мнение соседей по подъезду относительно места для мусорных контейнеров, выросшего прямо напротив подъезда. Я, конечно, не архитектор.. и быть может я буду не прав, но неужели нельзя было в проекте обозначить эту малую архитектурную форму где-то слева от подъезда, около трансформаторной подстанции, к примеру? Перспектива смотреть на разбросанный срач не радует!

Что скажете?

Информация к размышлению:

САНИТАРНЫЕ НОРМЫ, ПРАВИЛА И ГИГИЕНИЧЕСКИЕ НОРМАТИВЫ
"ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ И ОРГАНИЗАЦИЙ"

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Министерства здравоохранения
Республики Беларусь
01.11.2011 N 110

ГЛАВА 2
ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ НАСЕЛЕННЫХ
ПУНКТОВ И ОРГАНИЗАЦИЙ

17. Контейнерные площадки для сбора твердых отходов, общественные туалеты с
септиками (выгребами), биотуалеты, общественные септики (выгребы), если иное не
предусмотрено настоящими Санитарными нормами, правилами и гигиеническими
нормативами, должны быть удалены на расстояние не менее 20 м от:
окон жилых домов;
границ территорий учреждений образования, организаций здравоохранения и
торговых объектов общественного питания;
физкультурно-оздоровительных сооружений, площадок для игр детей и отдыха
населения.
18. Контейнерные площадки для сбора твердых отходов должны соответствовать
следующим требованиям:
18.1. содержаться в чистоте;
18.2. иметь удобные подъезды для транспортных средств, осуществляющих вывоз
твердых отходов;
18.3. быть оборудованы искусственным водонепроницаемым покрытием;
18.4. иметь ограждение с трех сторон на высоту выше емкостей для сбора твердых
отходов. При этом запрещается использовать в качестве строительных материалов для
ограждений контейнерных площадок стекло, брезент и сетки;
18.5. размеры контейнерных площадок должны превышать по всему периметру
размеры емкостей для сбора твердых отходов.
19. Емкости для сбора твердых отходов должны соответствовать следующим
требованиям:
19.1. изготавливаться из материалов, допускающих проведение мойки и
дезинфекции;
19.2. находится в технически исправном состоянии;
19.3. оборудоваться крышками;
19.4. быть окрашенными и иметь маркировку с указанием вида отходов и данных о
собственнике.

Если от окон может 20 метров и будет..., то справа сразу же площадка. Наверное ее не считаю детской. А что считать? Песочницу в 10 квадратных метров центре двора?

Высота конструкции тоже под вопросом.

Весь документ, кому интересно https://dl.dropbox.com/u/28824738/-tmp-files-docs-SanNormy.pdf

я не поняла про то когда показывать будут квартиры и надо ли запичываться или проосто подьезжать к дому и по очереди за камисией ходить , это что прием квартир , или просто . Обьясните пожалуиста и кокого чила точнее?????

А что за контейнеры? Для пластика и стекла? Так может они думают, что они не будут вонять?
marichania, Мне кажется, что они сами это еще себе не представляют, а если и представляют, то скрывают от нас, не считая нужным просветить народ.

Не знаю пока что за контейнеры... Возможно, действительно для раздельного мусора. Или для крупногабаритного чего-то. Но как бы то нибыло, подобная перспектива совсем не радует: ни глаз, ни душу, ни обоняние...